Moderna vila sa panoramskim pogledom, centar Opatije!
ID Kodk581
Detalji
- Lokacija:
- Opatija - Centar, Opatija
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 10
- Cijena:
- 3.990.000€
- Površina:
- 758 m2
Opis
Jedinstvena novogradnja površine 758 m2 u strogom centru OPATIJE, na zemljištu površine od 703 m2 + 60 m2 sunčališta uz bazen, izgrađenog tako da služi kao pergola za parking koji se nalazi ispod sunčališta.
Ovaj reprezentativni objekt se sastoji od garažno-podrumske etaže, prizemlja, prvog i drugog kata.
Građevina je podijeljena na 3 potpuno odvojene, neovisne stambene jedinice.
U PODRUMSKOM dijelu nalazi se strojarnica, prostorija za pranje, velika konoba sa grill kaminom, kupaonica, sauna, teretana i garaža sa nekoliko parkirnih mjesta.
U PRIZEMLJU su 2 stana sa zasebnim ulazima i glavni stan na 3 etaže:
- prvi stan sastoji se od dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice sa WC-om, 2 spavaće sobe i terasa;
- drugi stan je 1-sobni, sa velikim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom i kupaonicom sa WC-om.
- treći, centralni stan je 3-etažni; povezan je i sa podrumskim sadržajem.
Na 1. KATU je veliki dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, 2 spavaće sobe, kupaonica sa WC-om, WC za goste i hodnik, a na 2. KATU su master spavaća soba, soba za garderobu, kupaonica sa WC-om, hodnik i veliki jacuzzi whirlpool.
Svaka prostorija ima svoju terasu i predivan pogled na more.
Vila je izgrađena je od vrhunskih materijala: kupac uz svu potrebnu dokumentaciju može dobiti na uvid i mnoštvo fotodokumentacije po fazama gradnje, iz kojih su vidljivi ugrađeni materijali i kvaliteta gradnje.
Kompletna podrumska etaža kao i svi ostali betonski radovi izvedena je od najkvalitetnijeg vodonepropusnog betona, izolirana je dodatnom hidro i termo izolacijom, te ozidana dodatnim zidom od betonske kocke.
Dovod svježeg zraka i prirodne svijetlosti omogućen je svjetlosnim oknima firme ACO.
Zidovi su ozidani najkvalitetnijom Porotherm opekom debljine 30 cm; termo fasada silikonska, debljina termo izolacije: 10 cm; pojedini detalji fasade izvedeni su Alucobond limom; fasadni dio objekta osvijetljen vanjskom, efektnom LED rasvjetnom tehnikom.
Kompletna stolarija je aluminijska, najpoznatijeg njemačkog proizvođača SCHÜCO, ostakljena kaljenim stop-sol grey staklima (debljina 2x6 i 2x8 mm) i zaštićena aluminijskim električnim ROLTEC roletama na daljinsko upravljanje.
Postavljanje stolarije je vršeno RAL ugradnjom, te je kuća energetski pasivna!
Svaki otvor objekta pokriven je protuprovalnim sistemom i video nadzorom.
Sobna vrata su modernog dizajna (četkani hrast) sa magnetnim zatvaranjem.
Kupatila su opremljena opremom renomiranih proizvođača, Villeroy & Boch, Geberit, Viega, Paffoni.Grijanje i hlađenje objekta pomoću dizalica topline (altermi) vrhunske marke DAIKIN (br. 1 u svijetu grijanja i hlađenja).
SVE prostorije (pa i podrumsko garažne) imaju PODNO grijanje plus STROPNO grijanje i hlađenje, a svaki stan ima zasebno, odvojeno grijanje, vodu i struju.
U svakoj prostoriji su digitalni termostati kojima se omogućuje različito grijanje i hlađenje prostorija i njihovih dijelova.
Prekidači, utičnice i termostati u cijeloj kući su marke VIMAR sa inox dizajn maskama istog proizvođača.
Podovi su završeni tehnikom suhih estriha i obloženi gres oblogama (mljeveni i prešani granit); stropovi spušteni Knaufom i osvijetljeni LED rasvjetom, zidovi žbukani gotovom, finom žbukom i dodatno gletani.
I kuća i okućnica u prvom planu osiguravaju panoramski pogled na kvarnerski zaljev.
Travnati dio okućnice obogaćen je visokim palmama i ukrasnim raslinjem, koje potpuno zaklanja prizemlje i bazen sa sunčalištem od neželjenih pogleda.
Nekretnina je u potpunosti ograđena inox ogradom.
Agencijska naknada naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja agencije Nekretnine Croatia d.o.o.
Ovaj reprezentativni objekt se sastoji od garažno-podrumske etaže, prizemlja, prvog i drugog kata.
Građevina je podijeljena na 3 potpuno odvojene, neovisne stambene jedinice.
U PODRUMSKOM dijelu nalazi se strojarnica, prostorija za pranje, velika konoba sa grill kaminom, kupaonica, sauna, teretana i garaža sa nekoliko parkirnih mjesta.
U PRIZEMLJU su 2 stana sa zasebnim ulazima i glavni stan na 3 etaže:
- prvi stan sastoji se od dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice sa WC-om, 2 spavaće sobe i terasa;
- drugi stan je 1-sobni, sa velikim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom i kupaonicom sa WC-om.
- treći, centralni stan je 3-etažni; povezan je i sa podrumskim sadržajem.
Na 1. KATU je veliki dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, 2 spavaće sobe, kupaonica sa WC-om, WC za goste i hodnik, a na 2. KATU su master spavaća soba, soba za garderobu, kupaonica sa WC-om, hodnik i veliki jacuzzi whirlpool.
Svaka prostorija ima svoju terasu i predivan pogled na more.
Vila je izgrađena je od vrhunskih materijala: kupac uz svu potrebnu dokumentaciju može dobiti na uvid i mnoštvo fotodokumentacije po fazama gradnje, iz kojih su vidljivi ugrađeni materijali i kvaliteta gradnje.
Kompletna podrumska etaža kao i svi ostali betonski radovi izvedena je od najkvalitetnijeg vodonepropusnog betona, izolirana je dodatnom hidro i termo izolacijom, te ozidana dodatnim zidom od betonske kocke.
Dovod svježeg zraka i prirodne svijetlosti omogućen je svjetlosnim oknima firme ACO.
Zidovi su ozidani najkvalitetnijom Porotherm opekom debljine 30 cm; termo fasada silikonska, debljina termo izolacije: 10 cm; pojedini detalji fasade izvedeni su Alucobond limom; fasadni dio objekta osvijetljen vanjskom, efektnom LED rasvjetnom tehnikom.
Kompletna stolarija je aluminijska, najpoznatijeg njemačkog proizvođača SCHÜCO, ostakljena kaljenim stop-sol grey staklima (debljina 2x6 i 2x8 mm) i zaštićena aluminijskim električnim ROLTEC roletama na daljinsko upravljanje.
Postavljanje stolarije je vršeno RAL ugradnjom, te je kuća energetski pasivna!
Svaki otvor objekta pokriven je protuprovalnim sistemom i video nadzorom.
Sobna vrata su modernog dizajna (četkani hrast) sa magnetnim zatvaranjem.
Kupatila su opremljena opremom renomiranih proizvođača, Villeroy & Boch, Geberit, Viega, Paffoni.Grijanje i hlađenje objekta pomoću dizalica topline (altermi) vrhunske marke DAIKIN (br. 1 u svijetu grijanja i hlađenja).
SVE prostorije (pa i podrumsko garažne) imaju PODNO grijanje plus STROPNO grijanje i hlađenje, a svaki stan ima zasebno, odvojeno grijanje, vodu i struju.
U svakoj prostoriji su digitalni termostati kojima se omogućuje različito grijanje i hlađenje prostorija i njihovih dijelova.
Prekidači, utičnice i termostati u cijeloj kući su marke VIMAR sa inox dizajn maskama istog proizvođača.
Podovi su završeni tehnikom suhih estriha i obloženi gres oblogama (mljeveni i prešani granit); stropovi spušteni Knaufom i osvijetljeni LED rasvjetom, zidovi žbukani gotovom, finom žbukom i dodatno gletani.
I kuća i okućnica u prvom planu osiguravaju panoramski pogled na kvarnerski zaljev.
Travnati dio okućnice obogaćen je visokim palmama i ukrasnim raslinjem, koje potpuno zaklanja prizemlje i bazen sa sunčalištem od neželjenih pogleda.
Nekretnina je u potpunosti ograđena inox ogradom.
Agencijska naknada naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja agencije Nekretnine Croatia d.o.o.
Karakteristike
Komunalije
- Voda
- Centralno grijanje
- Struja
- Alternativni izvor energije: Toplinske pumpe
- Gradski vodovod
- Grijanje: dizalica topline
- Asfaltni put
- Gradska kanalizacija
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
- Protuprovalna vrata
- Klima
- Kabelski internet
- Satelit
- Stolarija: ALU
- Internet
- Parking: 1
- Vrt
- Bazen
- Roštilj
- Udaljenost od mora: 150 m
- Blizina mora
- Balkon
- Terasa
- Pogled na more
- Parket
- Loggia
- Broj etaža: višekatnica
- Tip kuće: samostojeća
- Podrum
Karta
Pošalji upit
Detalji
- Lokacija:
- Opatija - Centar, Opatija
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 10
- Cijena:
- 3.990.000€
- Površina:
- 758 m2
Karta
© 2024 NEKRETNINE CROATIA d.o.o.
Web by: NEON STUDIO | Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.