Zašto angažirati licenciranu agenciju za nekretnine?

ZAŠTO ANGAŽIRATI LICENCIRANU AGENCIJU ZA NEKRETNINE?
Kupnja ili prodaja nekretnine za većinu je ljudi najveća životna investicija, a sam taj proces mnogima je kompliciran, rizičan, kompleksan i stresan, osobito ako se u njega upuštaju samostalno. Upravo zato, taj veliki financijski poduhvat najbolje je odraditi uz pomoć stručne agencije koja ništa ne prepušta slučaju i koja će profesionalno i sigurno odraditi cijeli proces posredovanja u kupoprodaji nekretnine.
Mnogo je argumenata koji idu u prilog angažmanu agencije za nekretnine, a ovo je šest najvažnijih:

1. PROVJERA I PRIPREMA NEKRETNINE
Za svaku nekretninu osnovno je provjeriti njeno stanje u zemljišnim knjigama jer se u njih upisuje vlasništvo. Upravo u zemljišnim knjigama može se provjeriti postoje li tereti, hipoteke ili plombe na nekretnini. No i kad je stanje u zemljišnim knjigama 'čisto', kupac i dalje može kupiti 'mačka u vreći'. Kvalitetna licencirana agencija svaku svoju nekretninu dubinski provjerava, tako da je svaka nekretnina koju ima svojoj ponudi u potpunosti sigurna od svih tehničkih preduvjeta i potrebnih dozvola do utvrđenog vlasništva te moguće opterećenosti od banaka ili državnih institucija. I upravo dubinska provjera i kvalitetna priprema nekretnine je glavni temelj da cijela kupoprodaja prođe glatko i bez problema.

2. PROFESIONALNO OGLAŠAVANJE
Izrada oglasa ključan je korak u prodaji nekretnine jer upravo putem oglasa kupci dolaze do željenog stana. Agencija za poslovanje nekretninama oglasit će nekretninu na odgovarajući način putem raznih kanala za oglašavanje i to u specijaliziranim domaćim i stranim medijima za oglašavanje nekretnina. Na taj način će svakom klijentu znatno uštedjeti vrijeme i novac koje bi potrošio oglašavajući i plaćajući pojedinačne oglase te će nekretninu u oglasniku prezentirati na najbolji mogući način s ciljem da što brže i kvalitetnije dođe do željenog kupca.

3. ZNANJE I ISKUSTVO
Većina ljudi nije dovoljno educirana o tržištu nekretnina, dok je agenciji za poslovanje nekretninama taj posao svakodnevnica stoga je maksimalno upućena u sve mane i prednosti tog tržišta. I upravo svojim kontinuiranim praćenjem trendova na tržištu, agencija nudi znanje i iskustvo kako bi svaki korak kupoprodaje prošao uspješno. Osim toga, agencija za nekretnine pruža maksimalnu sigurnost svakom svom klijentu prilikom kupnje ili prodaje nekretnine jer raspolaže raznim specijalističkim znanjima te je dobro upućena u svu pravnu regulativu, građevinsku struku, arhitekturu, energetsku učinkovitost, financije, ugovorne odnose i administrativne procedure.

4. UŠTEDA NOVCA I VREMENA
Bilo da se radi o prodaji ili kupnji nekretnine, agencija će vam sigurno uštedjeti vrijeme i novac. Jer koliko samo vremena i resursa se izgubi na provjeravanje nekretnine ili na razglede i pregovore s potencijalnim kupcima, a oni na koncu nekretninu ne kupe. U svakom slučaju, angažmanom agencije, prodavatelji ne moraju prekidati svoju svakodnevicu kako bi se bavili potencijalnim kupcima, dok kupci mogu iskoristiti agencijsko poznavanje trenutne ponude na tržištu kako bi saznali postoji li nekretnina koja odgovara njihovim željama i budžetu. Osim toga, od agencije uvijek mogu tražiti pravni ili praktični savjet koji bi inače morali sami istražiti. Agencija za nekretnine je zapravo jedna kvalitetna spona između kupca i prodavatelja koja naposljetku cijele priče zapravo štedi i vrijeme i novac jer zastupa svoje klijente na stručan i profesionalan način, posreduje u pregovorima te nastoji realizirati sklapanje ugovora na zadovoljstvo obje strane.

5. RJEŠAVANJE PROBLEMA
Ako na nekretnini postoji neki problem ili se pojavi nesporazum između kupca i prodavatelja, upravo je tu agencija i njezin stručni tim koji će učiniti sve kako bi se problem što prije i lakše riješio. Jer agenciji je zapravo u interesu da se kupoprodaja završi uspješno i da sve strane na kraju bude zadovoljne. Jer glavni cilj cijelog procesa kupoprodaje je sklopiti posao po fer uvjetima u interesu svih strana.

6. PRAVNA SIGURNOST
Budući da je većini ljudi nekretnina najvrjednija imovina koju imaju, a koju će kupiti ili prodati, izrazito je važno da se stranke osjećaju sigurno te da posao obavljaju s minimalnim rizikom. A upravo se agencija za nekretnine brine da sve ugovorne strane posla koji se sklapa budu pravno zaštićene te će uvijek upozoriti na očitu nepravilnost ili rizik. Također, agenti za nekretnine poznaju najbolje stručnjake u svom području, odvjetnike, javne bilježnike, arhitekte, građevinare kojima će uputiti svoje klijente na dodatno savjetovanje i jednostavniji proces kupoprodaje.

U svakom slučaju, angažman agencije za nekretnine je svakako ispravna odluka jer će zasigurno rezultirati bržom prodajom nekretnine, a uz to će svakom klijentu uštedjeti mnogo vremena i živaca. Upravo zbog toga, provizija koju agencija naplaćuje nije trošak jer se za nju dobiva puno veća vrijednost od novca, a to je sigurnost, slobodno vrijeme i manje stresa.